Покупка квартиры в новостройке – это только начало пути. Дальше вас ждет не менее важный этап – ремонт. Стоимость ремонта в новостройке зависит от множества факторов? площади квартиры, типа отделки (черновая, предчистовая, чистовая), уровня отделки (косметический, капитальный, евроремонт, дизайнерский), материалов, используемых в процессе ремонта, наличия дизайн-проекта, а также от выбранной бригады строителей.
Типы отделки и их стоимость
В новостройках чаще всего предлагают три типа отделки?
- Черновая отделка – это минимальный набор работ, включающий разводку коммуникаций, стяжку пола, штукатурку стен. Стоимость черновой отделки составляет около 7200 рублей за квадратный метр.
- Предчистовая отделка – включает в себя черновую отделку плюс установку окон, дверей, радиаторов отопления. Цена предчистовой отделки колеблется в районе 2900 рублей за квадратный метр.
- Чистовая отделка – предполагает полный набор работ, включая покраску стен, укладку напольных покрытий, установку сантехники. Стоимость чистовой отделки начинается от 5000 рублей за квадратный метр.
Стоимость ремонта под ключ
Стоимость ремонта под ключ, то есть с нуля, включает в себя как работы, так и материалы. Цена за квадратный метр зависит от уровня отделки и варьируется в диапазоне от 18 000 до 35 000 рублей.
Например, ремонт однокомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров под ключ с использованием недорогих материалов обойдется в среднем от 580 000 до 950 000 рублей. А ремонт трехкомнатной квартиры площадью 90 квадратных метров с использованием дорогих материалов может потребовать от 1 620 000 до 3 150 000 рублей.
Как снизить стоимость ремонта
Существуют способы сэкономить на ремонте?
- Закупить материалы самостоятельно. Выбирайте материалы по доступным ценам, сравнивайте предложения разных магазинов.
- Провести часть работ самостоятельно. Если у вас есть навыки, вы можете самостоятельно выполнить некоторые виды работ, такие как покраска стен или укладка плитки.
- Искать скидки и акции. Многие магазины и строительные компании проводят скидки на материалы и услуги.
- Договориться о оплате поэтапно. Оплата работ и материалов поэтапно позволит сэкономить на финансовых вложениях.
Ремонт квартиры – это серьезное финансовое вложение. Но с правильным планированием и подходом можно создать комфортную и красивую среду проживания по доступной цене.