Покупка квартиры с начатым ремонтом ? это решение, которое может быть как выгодным, так и рискованным. С одной стороны, вы получаете уже «готовый» объект, где часть работ уже выполнена, а с другой ? неизвестно, насколько качественно проведены эти работы, и насколько они соответствуют вашим представлениям о ремонте.
Преимущества квартиры с начатым ремонтом?
- Экономия времени. Вы экономите время на начальных этапах ремонта, таких как демонтаж, штукатурка, стяжка пола.
- Возможность внести свои коррективы. Вы можете внести свои коррективы в уже начатый ремонт, например, изменить планировку или добавить новые элементы дизайна.
- Фиксированная цена. В некоторых случаях, стоимость отделки уже включена в общую цену квартиры, что может быть удобно при оформлении ипотечного кредита.
Недостатки квартиры с начатым ремонтом?
- Неизвестное качество работ. Вы не можете быть уверены в качестве уже выполненных работ, что может привести к дополнительным затратам на их переделку.
- Несоответствие вашим пожеланиям. Начатый ремонт может не соответствовать вашим представлениям о дизайне и функциональности.
- Риск незавершенности. Не исключено, что работы были начаты, но не завершены.
Что нужно знать при покупке квартиры с начатым ремонтом?
Перед покупкой квартиры с начатым ремонтом, необходимо?
- Оценить качество уже выполненных работ. Проверьте состояние стен, пола, потолка, сантехники и электрики.
- Уточнить, какие работы были выполнены и какие еще предстоит сделать.
- Проверить документы, подтверждающие качество материалов и выполненных работ.
- Включить в договор купли-продажи пункт о гарантии на выполненные работы.
Помните, что покупка квартиры с начатым ремонтом ? это всегда риск. Но если вы тщательно изучите объект и согласуете все нюансы с продавцом, то сможете получить качественное жилье по выгодной цене.