Приобретение квартиры в новостройке ? это радостное событие, но вместе с ним приходит и задача ? ремонт? От того, насколько качественно и правильно он будет выполнен, зависит комфорт и уют вашего будущего дома? В этой статье мы рассмотрим поэтапную инструкцию по ремонту квартиры в новостройке, с учетом специфики этого типа жилья?
С чего начать ремонт в новостройке
Первое, что нужно сделать ? это оценить состояние квартиры? Как правило, новостройки сдаются без отделки или с черновой отделкой? В зависимости от этого, план работ будет отличаться?
- Определите тип ремонта? капитальный, косметический или евроремонт?
- Составьте дизайн-проект? это поможет визуализировать будущий интерьер и определиться с материалами?
- Составьте смету? продумайте бюджет, учитывая стоимость материалов, работы и непредвиденные расходы?
- Выберите бригаду? ищите проверенных специалистов с опытом работы в новостройках?
Этапы ремонта в новостройке
Ремонт в новостройке следует проводить с учетом усадки здания? Она может продолжаться до 5 лет, поэтому не стоит сразу использовать дорогие материалы? В первую очередь нужно выполнить «черновые» работы, которые затронут несущие конструкции?
1? Подготовка к ремонту
Перед началом работ необходимо?
- Освободить квартиру от мебели и вещей?
- Обеспечить доступ к коммуникациям?
- Защитить входные двери и окна пленкой?
2? Демонтажные работы
На данном этапе нужно?
- Снять старое покрытие стен, пола и потолка?
- Демонтировать старые коммуникации, если требуется?
- Провести демонтаж перегородок, если планируется перепланировка?
3? Монтаж коммуникаций
Следующий шаг ? установка новых коммуникаций?
- Проводка электричества?
- Монтаж водопровода и канализации?
- Установка отопительных приборов?
4? Выравнивание поверхностей
Подготовка поверхностей к финишной отделке?
- Шпаклевание стен и потолка?
- Обустройство стяжки пола?
- Выравнивание стен?
5? Финишная отделка
На этом этапе выполняются работы по?
- Поклейке обоев или покраске стен?
- Укладке напольного покрытия?
- Монтажу плинтусов?
- Установка дверей и окон?
- Отделка потолка?
6? Декорирование
Завершающий этап ? это декорирование интерьера?
- Установка мебели?
- Декорирование стен?
- Освещение?
Особенности ремонта в новостройке
Необходимо учитывать следующие особенности?
- Усадка здания? использовать недорогие материалы для «черновых» работ, чтобы избежать лишних трат?
- Звукоизоляция? позаботьтесь о звукоизоляции, особенно если планируется перепланировка?
- Отопление? учтите особенности системы отопления в новостройке?
- Перепланировка? согласовывайте любые изменения с соответствующими органами?
Avtor