Покупка квартиры – это всегда радостное событие, но что делать, если она находится в плачевном состоянии? «Убитая» квартира – это не приговор. С помощью грамотного подхода и планирования вы сможете превратить ее в уютный дом.
Что такое «убитая» квартира?
Под этим термином подразумевается квартира, требующая капитального ремонта. Это может быть жилье в старом фонде, с прогнившими перекрытиями, затопленное, после пожара, с плесенью и т.д.
С чего начать ремонт «убитой» квартиры?
1. Оценка масштаба работ?
- Проведите тщательный осмотр. Оцените состояние стен, полов, потолков, коммуникаций, сантехники.
- Составьте список необходимых работ? демонтаж, черновая отделка, чистовая отделка, замена коммуникаций, сантехники, электропроводки.
2. Разработка дизайн-проекта?
- Определитесь со стилем интерьера и функциональным зонированием.
- Создайте план расстановки мебели и техники.
- Продумайте освещение, цветовое решение, отделочные материалы.
3. Составление сметы?
- Рассчитайте стоимость материалов, работ, оборудования, мебели.
- Учтите возможные непредвиденные расходы.
- Выберите оптимальный вариант – сделать ремонт самостоятельно или нанять бригаду.
Этапы ремонта «убитой» квартиры?
1. Демонтаж?
- Снос старых перегородок, удаление старой отделки, демонтаж сантехники, демонтаж электропроводки.
- Важно позаботиться о вывозе мусора и утилизации строительных отходов.
2. Черновая отделка?
- Замена коммуникаций (водопровод, канализация, отопление, электропроводка).
- Выравнивание стен и потолков (штукатурка, шпатлевка).
- Устройство стяжки пола.
3. Чистовая отделка?
- Поклейка обоев, покраска стен, укладка плитки, настил напольных покрытий.
- Установка дверей, окон, плинтусов.
- Монтаж сантехники, осветительных приборов.
Советы по ремонту «убитой» квартиры?
- Не спешите. Тщательно планируйте каждый этап.
- Ищите качественные материалы по доступным ценам.
- Не экономьте на безопасности. Выбирайте сертифицированные материалы и не пренебрегайте правилами техники безопасности.
- Не бойтесь обратиться за помощью к специалистам.
Avtor